Ayuda urgente

Por favor urgentísimo
Hola amigos os escribo desde Tarragona y necesito ayuda urgentísima. Firmamos un contrato de arras con una inmobiliaria por un piso con una clausula que ponía "condicionada a la financiación" y "en que las gestiones de hipoteca correrían a cargo de la inmobiliaria". El problema es que nos han engañado, en principio el piso era con parking y trastero y al final resulta que ni parking ni trastero, pero en el contrato de arras (inocentes de nosotros) no figuraba ni el parking ni el trastero. Ademas fuimos a la entidad que ellos nos indicaron (según clausula de arras) con nuestro aval y en principio la operación salió, osea el director llamó al vendedor diciendo que la operación era viable, pero no firmamos nada, solamente la apertura de una cuenta donde ingresar la cantidad para el tasador (que no ingresamos, ni se ha tasado aun). La fecha tope para escriturar es 30-8-02, la vendedora se ha reído en nuestras narices y ha dicho que no baja ni un céntimo a pesar de habernos engañado, y que espabilemos que podemos perder las 300.000.- pts. ¡Joder que rabia!. ¿Qué podemos hacer? Se nos ha ocurrido ir a la entidad otra vez y decirle que el aval después del engaño no nos quiere avalar (nosotros no renunciamos a la compra pero la hipoteca seguro que no nos la concederán por los ingresos que tenemos), no se si eso sera suficiente para acogernos a la clausula de "condicionada a financiación" ya que como os he dicho el director llamó al vendedor diciendo que la operación era viable. La inmobiliaria no esta poniendo nada de su parte (esta en juego sus 800.000 pts de comisión). Estamos desesperados, ya que somos 2 humildes currantes con sueldo mínimo. Muchas gracias por anticipado