¿Tine carga fiscal el patrimonio de una persona física?

Buenas noches,
  Debo declararme insolvente, no me queda otra si quiero no perder lo poco que tengo: un piso.
  Mi intención es venderlo, y dar el dinero a mi padre, quien solicitará una hipoteca para comprar un piso a su nombre e ir pagándolo con el dinero de la venta del mio.
  Mi padre ya tiene varios inmuebles. Supone una carga fiscal, ¿aumentar su patrimonio en un piso más? Algún problema con hacienda, ¿si puede demostrar los ingresos para el pago de la hipoteca?
  Muchas Gracias.