Venta inmueble gastos

Buenas tardes

Próximamente voy a firmar la compraventa de un inmueble, los vendedores de forma verbal nos han dicho que la cocina entra en le precio de la vivienda. Yo quiero hacerlo constar en el contrato para que luego no tengamos problemas, es necesario que lo haga constar?

Incrementaría eso el precio de mis gastos?? Desde la gestoría me dicen que tributa de forma diferente la venta del inmueble de la de la cocina.

Nosotros al ser de Castilla y León y cumplir una serie de requisitos de Impuesto de Transmisiones solo pagamos el 0,01 %.

Incrementaría mucho el gasto si hago incluir en el contrato de forma diferenciada el valor del inmueble y de la cocina

Gracias