Cuando se empieza a pagar el IBI en una vivienda nueva

Hace ya 4 años que me entregaron la vivienda y todavía no he pagado nunca la contribución. He preguntado en el Ayuntamiento y me dicen que la constructora es la que tiene que dividir el edificio para que se pueda proceder a general los cobros.

Es esto normal??Cuando me llegue tendré que pagar todo junto??Puedo hacer yo algo para acelerar este proceso??

Muchas gracias.