Perdida Patrimonial
Hola buenas tardes, ¿en Noviembre del 2007 compre una vivienda por 263.000? ¿Y en Julio de 2010 la vendí por 180.000? ¿Con la perdida de 83.000? Mi pregunta es si estoy obligado a reinvertir en los próximos dos años. Gracias Saludos
Respuesta de daath57
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Si lo que has tenido es una pérdida patrimonial como muestras en tu pregunta, y si ésta está debidamente justificada, no estás obligado a reinvertir puesto que no existe ninguna ganancia sujeta a gravamen.
No obstante, debe quedarte claro que la venta no se puede haber realizado por debajo del valor de mercado pues será ese valor de mercado el que se fije para el cálculo.
Si tu piso está vendido a precio de mercado no debes preocuparte.
También debes tener en cuenta si tienes o no hipoteca, porque si hay hipoteca que asume el comprador, el precio no es ése.
No obstante, debe quedarte claro que la venta no se puede haber realizado por debajo del valor de mercado pues será ese valor de mercado el que se fije para el cálculo.
Si tu piso está vendido a precio de mercado no debes preocuparte.
También debes tener en cuenta si tienes o no hipoteca, porque si hay hipoteca que asume el comprador, el precio no es ése.
