Impuestos venta local

¿Heredé un local cuya valoración en el impuesto de sucesiones fue de 72000?. Aunque no como empresario lo estoy utilizando como parking para 9 usuarios a los que mensualmente les emito un recibo con IVA que trimestralmente liquido a Hacienda. ¿Un usuario me propone comprar el local por 230000?, supongo que será para poner un nuevo negocio.
Preguntas :
En caso de que se concrete la venta : ¿Tengo qué cobrarle al comprador ademas el IVA o impuesto equivalente y lógicamente liquidarlo a Hacienda?. Aparte de la plusvalía al Ayuntamiento ¿Qué porcentaje tengo que cotizar a Hacienda y porque beneficio?. Tengo que considerar algún otro tipo de impuesto.
Gracias de antemano
(xxxxxx)

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