Anónimo
Venta de piso
Buenos días, tengo un piso en logroño que quiero vender para invertir en un negocio, la compra la efectúe en el año 1984 por 2.300.000 ptas hoy lo tengo en vventa por 70 millones de ptas, mi pregunta es que impuestos debo pagar y en que cantidad . Gracias
1 Respuesta
Respuesta de davidsierra
-1
El IRPF
70000000 - 2300000 = 67700000 x 18% = 12186000 eso es lo que tendras que pagar
70000000 - 2300000 = 67700000 x 18% = 12186000 eso es lo que tendras que pagar
Creo que tus cuentas están mal no tienes en cuenta la inflaccion desde el año 84, por lo menos sera 70.000.000 menos el valor catastral .
Claro los 2300000 hay que actualizarlos.
¿Pero... que es eso del valor catastral? Creo que confundes conceptos
¿Pero... que es eso del valor catastral? Creo que confundes conceptos
El valor catastral de una vivienda es el valor que adjudica el ayuntamiento para pagar la contribución urbana, cada año o cada 2 años lo revisan, siempre al alza y sobre ese valor se paga la contribución, la cuenta que me mandas es imposible, y si no sabes que es el valor catastral me da que de experto en esto poco, poco, poco
Vamos a ver; se perfectamente lo que es el valor catastral. Y sinceramente creo que eres tu el que oye campanas y no sabes por donde.
Te lanzo una pregunta; ¿Qué tiene que ver el valor catastral a la hora de calcular la ganancia patrimonial?
Te lanzo otra pregunta; ¿Sabes realmente lo que es el valor catastral?
Te lanzo una pregunta; ¿Qué tiene que ver el valor catastral a la hora de calcular la ganancia patrimonial?
Te lanzo otra pregunta; ¿Sabes realmente lo que es el valor catastral?
Cuando alguien pide ayuda es que no domina el tema sobre el que pregunta, para eso están los expertos, dar respuestas incorrectas no es correcto. Tu como experto sabrás como se calcula la ganacia patrimonial, pero seguro que no son67.700.000.
Aparte tendré que pagar la plusvalía
Aparte tendré que pagar la plusvalía
De verdad; mirate la Ley del IRPF art 35, y no me hagas pasar por tonto.
Te lo voy a explicar con palabras muy sencillitas:
Ganancia Patrimonial= valor de trasmision - valor de aquisicion actualizado.
70.000.000 - (2.300.000 x 1.2405) ; el 1.2405 es el coeficiente de actualización para las compras antes de 1994.
70.000.000 - 2.853.150 = 67.146.850
Ganacia patrimonial = 67.146.850 x 18%= 12.086.433
Te lo voy a explicar con palabras muy sencillitas:
Ganancia Patrimonial= valor de trasmision - valor de aquisicion actualizado.
70.000.000 - (2.300.000 x 1.2405) ; el 1.2405 es el coeficiente de actualización para las compras antes de 1994.
70.000.000 - 2.853.150 = 67.146.850
Ganacia patrimonial = 67.146.850 x 18%= 12.086.433