Anónimo
Incremento del patrimonio
Compré una parcela urbana en el año 2003 por 33.000 (incluidos los gastos) me ha salido un comprador por 90.000, y quiero reinventir esa ganancia en otra vivienda que no es la habitual.
añado a esta información que aún debo 120.000 de la actual vivienda habitual.¿es correcto afirmar que hacienda me va a gravar al 18 % el año que viene por ese incremento patrimonial y que, además, al adquirir la nueva vivienda abonare el 7 % ( Andalucía) en concepto ITP? No es una doble imposición? En caso afirmativo? Habría alguna formula para minorar este, a mi parecer, afán recaudatorio del administración, tributaria un 25 % sobre esa ganancia!!!!!!!...claro esta dentro de la legalidad, porque la fórmula ilegal, a la cual te ves avocado, ya la sé.
añado a esta información que aún debo 120.000 de la actual vivienda habitual.¿es correcto afirmar que hacienda me va a gravar al 18 % el año que viene por ese incremento patrimonial y que, además, al adquirir la nueva vivienda abonare el 7 % ( Andalucía) en concepto ITP? No es una doble imposición? En caso afirmativo? Habría alguna formula para minorar este, a mi parecer, afán recaudatorio del administración, tributaria un 25 % sobre esa ganancia!!!!!!!...claro esta dentro de la legalidad, porque la fórmula ilegal, a la cual te ves avocado, ya la sé.
1 respuesta
Respuesta de davidsierra
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Tus datos son correctos, por no, no se trata de doble imposición por que grava dos hechos imponibles diferentes:
La obtención de renta mediante una ganancia patrimonial
La trasmisión onerosa de un bien inmueble
Tendrás que tributar por las dos
La obtención de renta mediante una ganancia patrimonial
La trasmisión onerosa de un bien inmueble
Tendrás que tributar por las dos