Comisión abusiva en hipoteca

Buenos días, primero agradecerle de antemano su tiempo prestado.

A fecha 15 de Enero de 2009, mi hermana firma una hipoteca con caja rural.

En uno de los apartados de comisiones, dice esto:

5.- Comisión por verificación de la adecuación del seguro de daños de la finca hipotecada por cambio de póliza.- Cada vez que, a iniciativa del hipotecante, se produzca un cambio de la póliza que asegure los riesgos previstos en la presente escritura sobre las fincas que se hipotecarán, aún cuando ello no implique cambio de compañía aseguradora, RURALCAJA percibirá una comisión máxima de 120 euros,en contraprestación al servicio de verificación de la adecuación del clausulado de la cueva póliza a la condiciones señaladas en el citado pacto.

Comentarle que el 1 de marzo de este año le cobran los 120€, con el anterior director, esto no había sucedido nunca. El cambio en la póliza que ha habido, ha sido el que ha solicitado ruralcaja, ha pedido que el seguro de la vivienda (que está una parte hipotecada) de nuestra madre, esté a favor de ruralcaja (sé que es normal, antes no estaba, pero el director lo sabía de antemano).

En el párrafo indica que haya un cambio en la póliza, pero este cambio lo ha solicitado ruralcaja, si no, no hubiese habido cambio alguno y pienso que no se debían haber cobrado la comisión de 120€. Además, anteriormente no se han cobrado la citada comisión, ha sido a raíz del cambio de director.

Considero la cláusula abusiva. Cobrar 120€ por mirar un par de papeles.

¿Cree que puedo ayudar a mi hermana a reclamar? ¿que me recomienda? Estoy dispuesto a ir donde haga falta para recuperar esta comisión.

En espera de sus noticias, reciba un cordial saludo.

Alfonso.