Cálculos liquidación vivienda

Buenos días. Tenga una duda acerca de los cálculos para liquidar una vivienda con mi ex mujer.

Somos propietarios y titulares al 50% tanto en propiedad como en hipoteca respectivamente.

Nos han valorado la vivienda en 210000€ y mi intención es quedarme la vivienda al 100%.

El préstamo hipotecario tiene aún pendiente de pago por capital concedido 91000€ y le quedan 25 años de amortización.

Exactamente qué cálculos son los que tendríamos que hacer para calcular la compensación para la parte que transmite su 50% de propiedad y préstamo al otro?

Tengo entendido que sería 210000€ - 91000€ dividido entre dos. Pero mi duda es si para este cálculo se toma únicamente el capital pendiente o por el contrario hay que añadirle algo en concepto de intereses pendientes de pago por ese capital que se aún se debe.

Resumiendo ¿91000€? O ¿91000€ + algo más?