Anónimo
Impuesto de donaciones.
Hola.
Estoy con una duda importante.
Tengo un patrimonio de 169000 euros originados por la venta de un piso en Barcelona, ahora quiero comprar un piso como primera vivienda junto con mi mujer, yo quiero hacer una entrada de 150000 y el resto haríamos una hipoteca de unos 50000 euros. En estos mismos momentos yo estoy en el paro y el crédito seguro que se lo darán para mi mujer.
La questión es que de esta manera este dinero que es mio si se se lo doy a ella estoy haciendo una donación donde tendría que pagar un impuesto muy grande, no se si poniendo el piso a nombre a mi mujer, solo a ella, yo no tendría que declarar nada. ¿Tendría ella que declarar el año que viene solo la parte del crédito?.
No sé si me explicado bien.
Gracias.
Luchano.
Estoy con una duda importante.
Tengo un patrimonio de 169000 euros originados por la venta de un piso en Barcelona, ahora quiero comprar un piso como primera vivienda junto con mi mujer, yo quiero hacer una entrada de 150000 y el resto haríamos una hipoteca de unos 50000 euros. En estos mismos momentos yo estoy en el paro y el crédito seguro que se lo darán para mi mujer.
La questión es que de esta manera este dinero que es mio si se se lo doy a ella estoy haciendo una donación donde tendría que pagar un impuesto muy grande, no se si poniendo el piso a nombre a mi mujer, solo a ella, yo no tendría que declarar nada. ¿Tendría ella que declarar el año que viene solo la parte del crédito?.
No sé si me explicado bien.
Gracias.
Luchano.
1 Respuesta
Respuesta de Abogados Edo
1
Si la vivienda es de usted, para poder acogerse a la deducción por reinversión de vivienda habitual, no puede hacer una donación a su mujer, o su parte no podrá ser deducida.
Lo lógico es que la compra y la hipoteca sea a medias, y si su mujer tiene una capacidad suficiente para pagar por si misma la hipoteca, no les pondrán pegas en incluir a los dos en la hipoteca.
En cualquier caso, deberían ponerse en manos de un especialista que les estudie el tema y les ayude a negociar con el banco.
Agradecemos valoración de la respuesta.
Lo lógico es que la compra y la hipoteca sea a medias, y si su mujer tiene una capacidad suficiente para pagar por si misma la hipoteca, no les pondrán pegas en incluir a los dos en la hipoteca.
En cualquier caso, deberían ponerse en manos de un especialista que les estudie el tema y les ayude a negociar con el banco.
Agradecemos valoración de la respuesta.