Hipoteca inversa

Hola buenas tardes,
Me gustaría saber el tema de hipoteca inversa ya que mi madre firmó un papel ( desconozco) sobre autorización o tutora, para autorizar la pensión de una señora ( su amiga) por el piso. Posteriormente realizó un testamento del piso a favor de mi madre en caso de que fallezca.
Me gustaría que consecuencia pasara, ya que no es familiar directa, y que tipo interés tendría que pagar por la hipoteca inversa aproximadamet.
Muchas gracias