Anónimo
Cambiar los titulares de una Hipoteca
Hola,
¿Tenemos un apartamento en propiedad al que le quedan por pagar 150000? De hipoteca, en unos meses nos tenemos que cambiar de residencia a otra ciudad, por lo que me gustaría vender dicho apartamento. He oído que se puede hacer un cambio en los titulares del préstamo, es decir que los posibles compradores se hagan cargo de nuestra hipoteca, me parece que se llama novación. ¿Es esto posible? ¿Qué gastos llevaría? ¿Qué trabas puede poner el banco aparte de que los compradores sean solventes?
Muchas gracias por su ayuda
Saludos cordiales,
¿Tenemos un apartamento en propiedad al que le quedan por pagar 150000? De hipoteca, en unos meses nos tenemos que cambiar de residencia a otra ciudad, por lo que me gustaría vender dicho apartamento. He oído que se puede hacer un cambio en los titulares del préstamo, es decir que los posibles compradores se hagan cargo de nuestra hipoteca, me parece que se llama novación. ¿Es esto posible? ¿Qué gastos llevaría? ¿Qué trabas puede poner el banco aparte de que los compradores sean solventes?
Muchas gracias por su ayuda
Saludos cordiales,
Respuesta de Luis Ramon Diaz chiron suarez
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Se llama subrogación. Es posible si los compradores son solventes para el banco. Eso es algo que debe decidir su Entidad Financiera.
Los gastos de la subrogación es una comisión de subrogación cuyo importe esta contemplado en la escritura del préstamo y yo lo desconozco.
Existen los gastos de Notario y Registro, depende del importe del préstamo. Su banco cuando acepte la financiación de los compradores, se lo desglosará, sin problemas.
Los gastos de la subrogación es una comisión de subrogación cuyo importe esta contemplado en la escritura del préstamo y yo lo desconozco.
Existen los gastos de Notario y Registro, depende del importe del préstamo. Su banco cuando acepte la financiación de los compradores, se lo desglosará, sin problemas.