Que pedir de préstamo hipotecario

Buenas tardes,
Acabo de comprar un piso y estoy dudando de si:
¿Pedir una hipoteca a 30 años de 167130? ¿E ir un poco más ajustado para la compra de muebles
o pedir una hipoteca por el 80% del piso 174440? Comprar los muebles y con el dinero que me sobra (¿lo más seguro que sean esos 7000? De diferencia) realizar una amortización parcial (comisión 0%).
La verdad es que no tengo ni idea de como puede salir mejor la operación

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Cuanto menos pidas de hipoteca más barato te sale y si metes en la hipoteca el importe de los muebles, éstos los estarás pagando durante 30 años, con lo que si les sumas los intereses te saldrán caríiiisimos.
Si te cobran comisión de apertura, también pagarás más cuanto más pidas
¿Si pero si yo soy capaz de devolver al banco esos 7000? Antes del primer año, ¿No sería lo mismo?
Acabo de descargarme un simulador y según ese simulador,
¿Me sale más barato pedir un préstamo de 174440? ¿Y amortizar 7000? ¿En plazo en el 7º mes de hipoteca que directamente pedir un préstamo de 167125? ¿Cómo es eso posible?
Si lo aplicas a reducir plazo, es posible que te salga algo más barato, contando siempre con que no tengas comisión de apertura.

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