Renegociar los pagos de hipoteca

Mi pareja se compró un piso a medias con su madre. Actualmente vivimos nosotros dos en un piso de alquiler y su madre en el piso que compraron. Mi pareja sigue pagando la mitad del piso en el que vive su madre pero la situación nos desborda. Quisiera saber qué tipo de solicitudes se pueden pedir en el banco para que fuese su madre la única pagadora (reducción de la cuota, período de carencia,...) y, posteriormente, mi pareja quiere ceder la mitad de su piso a su madre para que ella tenga la totalidad del piso y sea la única propietaria. ¿Qué pasos deberíamos seguir? ¿Qué opciones tenemos para poder llevarlo a cabo?
Muchas gracias por su atención.