Ella no paga y el banco no ayuda

Hola, tengo un problema con mi préstamo hipotecario y necesitaría ayuda!
Tengo una hipoteca con mi ex y hace ya un año que se negó a pagar y desde entonces la estoy pagando yo solo para que no me embarguen, ella esta dispuesta a renunciar a la hipoteca pero el banco no quiere quitarla y ponerme a mi solo, si dejo de pagar me dicen que tasan el piso por menos valor y la diferencia es lo que me embargan.
¿Qué puedo hacer para no seguir tirando el dinero? ¿Hay alguna manera de quedarme yo el piso o que se queden el piso y me quiten la deuda?