Anónimo
Escritura de piso
Hola Abogadox, tengo una seria duda, te expongo mi caso.
Me quiero comprar un piso que venden a través de una inmobiliaria por 205.000, he entregado 3000 en concepto de contrato de arras. Nuestra intención es que nos cubra el 100% más los gastos. La inmobiliaria ha gestionado con diversos bancos y no ha expuesto las condiciones. Nos conceden después de tasar el piso 222.000, y el precio de piso junto con los gastos son de 228.533 euros, ademas de un aval nominal por un porcentaje.
Nos dicen que si nosotros hacemos entrega de la diferencia 228.533 - 222.000= 6.533 se firma la hipoteca sin problemas.
Lo que no entiendo es que como los vendedores, después de negociar con la inmobiliaria (dicho por la inmobiliaria) escrituran el piso por 212.000 cuando realmente van a recibir 198.000, ¿es eso posible?
Necesito por favor la mayor celeridad posible muchas gracias
Me quiero comprar un piso que venden a través de una inmobiliaria por 205.000, he entregado 3000 en concepto de contrato de arras. Nuestra intención es que nos cubra el 100% más los gastos. La inmobiliaria ha gestionado con diversos bancos y no ha expuesto las condiciones. Nos conceden después de tasar el piso 222.000, y el precio de piso junto con los gastos son de 228.533 euros, ademas de un aval nominal por un porcentaje.
Nos dicen que si nosotros hacemos entrega de la diferencia 228.533 - 222.000= 6.533 se firma la hipoteca sin problemas.
Lo que no entiendo es que como los vendedores, después de negociar con la inmobiliaria (dicho por la inmobiliaria) escrituran el piso por 212.000 cuando realmente van a recibir 198.000, ¿es eso posible?
Necesito por favor la mayor celeridad posible muchas gracias
1 respuesta
Respuesta de Luis Ramon Diaz chiron suarez
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Perdone pero no puedo pronunciarme sobre ello de manera definitiva. Comprenderá que la relación entre los vendedores y la Agencia Inmobiliaria está en un ámbito distinto al mío. Cada uno sabrá lo que firma y en concepto de qué. En caso de dudas, se puede hablar con el oficial de la Notaría y con el Propio Notario para que aclaren lo que estimen oportuno.
El que tiene que tener claro que va a hacer es usted. Cómo va a pagar, cuanto va a hipotecar, etc. Su banco el día de la firma, acudirá con los talones para pagar el importe de la compraventa. Si hay cargas en el piso, pagarán con preferencia las cargas mediante cheque bancario y el resto mediante cheque bancario lo pagará a quien corersponda. El Notario hará copia de los talones y los anexará a la escritura. Es problema del vendedor lo que hace con su dinero.
Espero haber contestado rápidamente. No se olvide de puntuar la respuesta.
El que tiene que tener claro que va a hacer es usted. Cómo va a pagar, cuanto va a hipotecar, etc. Su banco el día de la firma, acudirá con los talones para pagar el importe de la compraventa. Si hay cargas en el piso, pagarán con preferencia las cargas mediante cheque bancario y el resto mediante cheque bancario lo pagará a quien corersponda. El Notario hará copia de los talones y los anexará a la escritura. Es problema del vendedor lo que hace con su dinero.
Espero haber contestado rápidamente. No se olvide de puntuar la respuesta.