¿Puedo recuperar el piso?

Hola estoy en una situación muy difícil y pido ayuda porque no se como hacer, he hecho un contrato privado de compra-venta hace 8 meses por un piso que esta hipotecado por 220000 euros en el Banco Pastor y que yo pagaría cada mes al banco, luego el propietario del piso me ha entregado las llaves para entrar en el piso, he seguido pagando cada mes 1000euros(la cuota mensual del préstamo) al propietario y el me da una factura como que le he pagado.No hamos hecho la escritura porque el me decía para esperar un poco más.Me ha llegado una carta de una asociasion financiera en que me decía que me quieren ayudar para no perder el piso y he buscado en el internet en subasta y me enterado que el piso esta en subasta porque lo que yo le pago el nunca ha pagado al banco, ahora tengo 3 semanas para hacer algo, ¿si no que va a pasar si alguien compra el piso? ¿Cómo puedo yo defenderme para que se me reconozcan mis derechos, he entendido que como tengo solo un contrato privado sera muy difícil y también tengo las facturas firmadas de el como yo le pagaba cada mes;yo desde que he firmado el contrato de compraventa hasta ahora vivo en el piso y tengo miedo que en 3 semanas me va a sacar del piso si se vende en subasta, me puede ayudar por favor? Gracias