¿Cómo puede mi Ex sacarme de la hipoteca que tenemos?
Estimado AbogadoX. Mi ex mujer y yo estamos divorciados y con sentencia firme. Tenemos un hijo en común, y ella se ha quedado con el piso, tal y como se recoge en el acuerdo. En el mismo, también se recoge que, además de quedarse la vivienda, tiene que desvincularme de la hipoteca. Hasta aquí, todo bien. El problema viene con la postura del banco BBVA, el cual se niega a sacarme de la hipoteca que formalizamos antes de la ruptura, al 50%.
Como es normal, el tener una hipoteca (que no pago al no tener obligación alguna, según la sentencia) con mi nombre en ella me conlleva serias desventajas, incluso para ambos, pero el banco no permite que ella se haga cargo sola (a pesar de que cumple con los pagos a rajatabla ella sola desde hace un año completo).
Mi ex me cuenta que no puede aportar a otra persona en mi lugar, y claro, así las cosas pueden seguir indefinidamente.
¿Qué podría hacer yo? Me veo con las manos atadas para poder adquirir otra vivienda al tener ya registrada una a mi nombre.
Muchas gracias por su ayuda.
Como es normal, el tener una hipoteca (que no pago al no tener obligación alguna, según la sentencia) con mi nombre en ella me conlleva serias desventajas, incluso para ambos, pero el banco no permite que ella se haga cargo sola (a pesar de que cumple con los pagos a rajatabla ella sola desde hace un año completo).
Mi ex me cuenta que no puede aportar a otra persona en mi lugar, y claro, así las cosas pueden seguir indefinidamente.
¿Qué podría hacer yo? Me veo con las manos atadas para poder adquirir otra vivienda al tener ya registrada una a mi nombre.
Muchas gracias por su ayuda.
1 Respuesta
Respuesta de Luis Ramon Diaz chiron suarez
1
Efectivamente con independencia de su separación y divorcio, las condiciones del mismo no son válidos frente terceros, dado que el contrato con el banco es anterior a esta circunstancia. Lo mejor es cambiar a uno de los prestatarios para que no se vea afectada la solvencia del mismo.
¿Qué pasa si no se puede aportar ahora? Tiene que esperar a aportarlo en el futuro, a que baje el riesgo de la hipoteca y esto sea innecesario, o que otra Entidad Financiera subrogue la hipoteca sin esa exigencia.
¿Qué pasa si no se puede aportar ahora? Tiene que esperar a aportarlo en el futuro, a que baje el riesgo de la hipoteca y esto sea innecesario, o que otra Entidad Financiera subrogue la hipoteca sin esa exigencia.
