Hipoteca sobre vivienda ya pagada.

Hola, tengo una vivienda ya completamente pagada y con cancelación de hipoteca.
Por circunstancias de la vida necesito comprar otra vivienda sin dejar la actual. ¿La vivienda actual esta valorada en 300000?, la pregunta es ¿se puede volver a hipotecar mi vivienda actual por la mitad de ese dinero para comprar la segunda?
Gracias.