Compra y Venta Apartamento
Hola!
Le expongo mi pregunta: He visto un apartamento precioso que por el precio que lo venden es lo único que me puedo permitir. Este apartamento tiene un procedimiento de cambio de uso de local a vivienda, está todo en trámite.
Al parecer tiene hipoteca y el vendedor, que se dedica a esta tipo de ventas me comenta que con eso no hay problema, que eso el mismo banco cuando me vayan a hacer la hipoteca a mi, anulan la otra, que es un procedimiento normal. Este local fue embargado y el vendedor lo adquirió a través de una subasta. Quisiera que me informases si es cierto eso que me dice de la hipoteca.
Saludos y gracias!
Le expongo mi pregunta: He visto un apartamento precioso que por el precio que lo venden es lo único que me puedo permitir. Este apartamento tiene un procedimiento de cambio de uso de local a vivienda, está todo en trámite.
Al parecer tiene hipoteca y el vendedor, que se dedica a esta tipo de ventas me comenta que con eso no hay problema, que eso el mismo banco cuando me vayan a hacer la hipoteca a mi, anulan la otra, que es un procedimiento normal. Este local fue embargado y el vendedor lo adquirió a través de una subasta. Quisiera que me informases si es cierto eso que me dice de la hipoteca.
Saludos y gracias!
1 Respuesta
Respuesta de Luis Ramon Diaz chiron suarez
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Lo primero, si es un cambio de uso, le recomiendo que no compre hasta que el cambio no esté autorizado y tenga el permiso municipal e incluso su inscripción registral. Si no lo hace así tendrá problemas con seguridad.
En cuanto a la hipoteca vigente, esta se pagará con la nueva que contrate usted, solo que lo sgastos de cancelación de la hipoteca anterior le correspnden al vendedor y no a usted.
Le ruego puntúe la pregunta.
En cuanto a la hipoteca vigente, esta se pagará con la nueva que contrate usted, solo que lo sgastos de cancelación de la hipoteca anterior le correspnden al vendedor y no a usted.
Le ruego puntúe la pregunta.
