Titular de hipoteca pero no de vivienda

Hola, he comprado un piso con otra persona, el caso es que el préstamo esta a nombre de ambas personas, pero la vivienda solo queremos ponerla a nombre de una, quisiera saber en que se perjudicaría la persona que no tiene la vivienda en propiedad, ya que el sentido de no ser copropietarios es que la persona que no es propietaria quiere comprarse otro piso.
Muchas gracias

1 Respuesta

Respuesta
1
Ser titular de una hipoteca y no ser propietario del piso hipotecado es igual que tener una deuda y ningún beneficio. La persona que aparece en la hipoteca responde por esta al completo subsidiariamente, exactamente igual que si fuera avalista, es decir el banco puede ir contra el y contra todos sus bienes presentes y futuros para cobrar su deuda y aun así la casa no ser suya. Por ejemplo si se compra una casa de 200000 euros y esta es solo propiedad de (Carlos), en la hipoteca aparece (Carlos y juan) Juan debe al banco 200000 euros sin tener casa y sin tenerla nunca. Ahora carlos no paga la hipoteca, el banco embarga el piso, la subasta no cubre la deuda y se deja a deber al banco 80000 euros y juan no tiene nada más a su nombre ni nominas ni nada de nada, el banco ira a por carlos para cobrar esos 80000 embargando lo que tenga. Y respondes con todos tus bienes presentes y futuros. Osea esta en manos del banco para los restos. Respondiendo a tu pregunta a la persona que no tiene la vivienda le perjudicaría en todo y no tendría absolutamente ningún beneficio. Esto y ser avalista es lo mismo y yo personalmente no lo haría nunca. No se si esto responde a tu pregunta, sino házmelo saber.

Añade tu respuesta

Haz clic para o

Más respuestas relacionadas