Hipoteca segunda vivienda

Mi consulta es la siguiente, tengo que respetar las condiciones iniciales de la hipoteca si amplio la hipoteca como me aconsejaron ustedes o puedo volver a renegociar las condiciones en el momento de la ampliación, porque si es así, dado que yo firme un euribor +0.45, y ahora el barclays que es el banco donde tengo yo la hipoteca de la primera vivienda, esta dando ahora euribor+0.35, seria mejor una nueva hipoteca ya que sonmejores condiciones
Un saludo