Anónimo
Grietas por asentamiento ¿Quién repara?
Cuando salen las grietas en un piso nuevo, al cabo de 2 años, porque se asienta la finca ¿a quién corresponde la reparación? ¿A la constructora/promotora o al comprador?
1 respuesta
Respuesta de pelfeo
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Cualquier desperfecto que aparezca en un edificio de nueva construcción es a priory un defecto de construcción y se debe de hacer cargo el constructor y para ello le obliga la ley en los 10 primeros años.
Eso es como regla general, sin embargo, puede haber casos concretos por otras causas; ejemplo, si se produce un fenómeno atmosférico que causa daños al edificio, lógicamente se debe de hacer cargo de ello la Comunidad, o su seguro si dispone de él o los seguros de los vecinos en sus partes alícuotas, siempre y cuando tenga cobertura.
Examina tu caso, y si crees que no hay ninguna causa ajena, es decir que es en apariencia un problema constructivo, contacta con el constructor y le trasladas tu reclamación.
Eso es como regla general, sin embargo, puede haber casos concretos por otras causas; ejemplo, si se produce un fenómeno atmosférico que causa daños al edificio, lógicamente se debe de hacer cargo de ello la Comunidad, o su seguro si dispone de él o los seguros de los vecinos en sus partes alícuotas, siempre y cuando tenga cobertura.
Examina tu caso, y si crees que no hay ninguna causa ajena, es decir que es en apariencia un problema constructivo, contacta con el constructor y le trasladas tu reclamación.
Muchas Gracias, ya he dejado nota al constructor.
Es que es un lio con la ley de Edificación, porque hay daños que es 1 años, otros 3 y otros 10 años, pero mi duda era por esto que todo el mundo considera normal por el asentamiento. Muchas gracias, ha quedado aclarado.
Es que es un lio con la ley de Edificación, porque hay daños que es 1 años, otros 3 y otros 10 años, pero mi duda era por esto que todo el mundo considera normal por el asentamiento. Muchas gracias, ha quedado aclarado.
Buenas, en el edificio donde vivo tiene 13 años. El año pasado se arreglaron las grietas del edificio que lo pago la comunidad, pero, dentro de mi vivienda hay grietas en azulejos producidas por esas grietas que determino que son comunes al estar en las paredes del edificio. Llamo a la aseguradora del edificio y me dice que no se hacen cargo por asentamiento del edificio. Que puedo hacer?.Me podeis responder por [email protected]. - Victor Navarro