Responsabilidades vivienda

A ver, habría que ver en que calidad actuó la Junta de Castilla y León (tal vez como promotora), así como la responsabilidad que aún tiene el constructor por la obra realizada y los desperfectos causados. Hay seguros decenales que deben estar en vigor, así como la garantía de los post-trabajos. En realidad, si hay una mala ejecución de obra le corresponde al constructor arreglar el problema. Ponlo en conocimiento dee tu propio seguro del hogar y que hagan las reclamaciones oportunas (si tienes cubierto el servicio jurídico de reclamaciones). En caso contrario, solicita a la junta que realice las gestiones necesarias para obligar al constructor a reparar el entuerto.
Si aún así no consigues nada, que suele costar bastante, siempre te quedarán los abogados y los tribunales.
Antes que nada, asegúrate que el daño es pre-existente, es decir, que nadie, ningún propietario haya causado el daño de forma negligente haciendo obra, colocando elementos en cubierta o abriendo huecos en estructuras comunitarias. Es importante, porque si del peritaje se desprende que no hay responsabilidad, el demandado puede ser el causante de los daños, que debería responder civilmente por la responsabilidad.
Así pues, asegúrate del origen, reclama a la junta y esta al constructor.
Un saludo
Jaime Feiner
[email protected]