Problema con cubiertas comunitaras

En nuestra comunidad de vecinos existen 2 locales cuyas cubiertas (techos) ya desde hace mucho están cubiertas, y no solo eso sino que se les tapo las claraboyas por lo no les entra luz.

Como los propietarios son mayores y no quieren problemas, han admitido es durante mucho tiempo, pero ahora uno de los locales (que es editorial), esta sufriendo desde hace un par de años para acá problemas de humedades.

La Comunidad ha obtenido de la compañía de seguros un estudio de los daños que viene causado por 2 aspectos: 1- las bajantes (que estamos cambiando), 2- que las cubiertas cuando los primeros pisos las convirtieron en terrazas habitables, no las impermeabilizaron.

Ahora los propietarios de lo primeros pisos, no solo no quieren impermeabilizar aludiendo que es un tema de la comunidad (por supuesto), sino que tampoco admiten que la comunidad impermeabilice solo con fibra de vidrio y quitarles los privilegios sobre las cubiertas y que no puedan ser habitables otra vez.

Agradecería que me informaran que ha de hacer la comunidad para ejecutar lo que se ha decidido por mayoría que es quitarles el uso y disfrute de las terrazas e impermeabilizar pero para no solar después, ya que no dejar pasar por su casa para que entren los obreros.

Muchas gracias.

Mª Carmen Reina