Coeficiente de propiedad

He adquirido un local en una comunidad de Propiedad horizontal, mi coeficiente de propiedad es del 5%, en una comunidad de 55 propietarios: 52 viviendas y dos locales de 38 m (uno es el de mi propiedad). La cuota que tengo que pagar corresponde al 5% del total del inmueble. Las 52 viviendas restantes tienen el 1,6 de coeficiente de propiedad y pagan cuota el 1,6. ¿Es legal que tenga que pagar 3 veces más de gastos de ascensor , de portero, de limpieza de escalera, luz de portal, de agua......que el restos de los vecinos sin hacer uso de ello?