Utilizar azotea

Buenos días
Hace 5 años compramos un piso en un edificio de 2 plantas y 6 viviendas, ahora mismo hay tres propietarios y los tres restantes son de la promotora, la promotora nos comenta que de favor nos dejan utilizar la azotea, para tender, ¿eso es legal? Los pisos no tienen patios interiores y no tenemos donde tender, ¿no es obligatorio dividir la azotea en partes iguales?
Además he preguntado al Ayto y en nuestro edificio se puede construir cuartos de azoteas.
Un saludo