Cuotas mensuales y derramas

Hola, soy la presidenta de un edificio de cuatro propietarios, en mis escrituras por lo menos, dice que la cuota de participación es del 25%, supongo que al ser cuatro vecinos será igual para todos, todos los pisos son más o menos iguales, menos el ático que es algo más pequeño.
Mi duda es la siguiente, todos ponemos la misma cuota en la mensualidad, y como el edificio era viejo, hemos ido hecho distintos arreglos de luz de escalera, tuberías... Y hasta ahora todos ponemos también la misma cantidad en las derramas. Ahora queremos arreglar la fachada, y el único piso que no de a la calle es el del ático, y ahora se queja de que ellos tendrían que pagar menos para la derrama y también en la cuota mensual.
Yo pienso que su piso al arreglar la fachada, (que está muy muy mal), se revalorizará mucho más al igual que las nuestras, mi pregunta es:
¿Tienen razón respecto a la participación de la derrama de la fachada? ¿De ser así que tanto por ciento le corresponderían? ¿Deberían pagar menos en las cuotas mensuales?
Muchas gracias. Un saludo