Orden de embargo

Hola:
Me gustaría comprar una casa pero me asusta mucho la situación reflejada en la nota simple que la agencia inmobiliaria ha pedido en el Registro. La casa a comprar tiene dos hipotecas importantes y una orden de embargo del pasado mes de julio 2011 prorrogada por otros tres meses, hasta octubre 2011 por problemas del propietario actual con hacienda.
¿Como se solventa el problema? Si yo comprase esta casa podría Hacienda reclamarme a mí el dinero de este señor que va a desaparecer después de la venta de su casa?
¿Como puedo actuar? Por cierto, para comprar yo necesito una pequeña hipoteca y quizás sea el mismo banco que tenga que soluccionar estos problemas.
Gracias

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