Desesperada por goteras, fallo en calefacción en piso de alquiler

Hola,

Hace 1 año aproximadamente que alquié un piso con trastero y plaza de parking.

El mismo día que entramos, el 1 de noviembre de 2012, habíamos dejado cosas en el trastero y resulta que estaba todo mojado, teniendo que tirar un colchón incluso. Lo comento a los propietarios y me dices que ellos nunca han tenido problemas... Pero indagando más veo que son problemas que vienen de la terraza del piso del bajo, que está justo encima de mi trastero. Como es una finca nueva, contacto con la administradora y me dice que es un defecto de construcción y que no pueden dar una solución definitiva, sino temporal. Vienen a poner una especie de silicona muy mala para sellar, y al mes y poco vuelvo a tener goteras... El caso es que la filtración se va expandiendo y ahora no es que haya una gotera, sino que hay bastantes en diferentes puntos y el trastero está inusable. Tengo videos que así lo corroboran.

Por si fuera poco, al entrar también veo que la calefacción no funciona. Los propietarios envían a unos técnicos que en teoría solucionan el problema que tenia, que era falta de aire, lo cargan y se van. A los dos meses el aire ya no tiraba nada... Llamo a un especialista, hace pruebas de Nitrógeno y concluye que es un defecto del aparato, que un aparato nuevo no puede ser que funciones así. Además, al venir los primeros técnicos y cargar presión de aire sin hacer ninguna otra prueba previa lo que hicieron fue agravar el problema y ahora ya ni tan sólo se puede cargar presión de aire temporalmente.
Así pues me encuentro sin trastero (en un piso que lo necesita, pues es muy pequeño) y sin calefacción.

Los propietarios dicen que no pueden hacer nada porque como son defectos de construcción esto está denunciado a la constructora y que es un proceso de denuncia que puede durar años.

¿Qué puedo hacer? Estoy desesperada porque me encuentro atrapada. No tengo dinero para pagar la entrada que supone un cambio de piso de alquiler y me da la impresión que como sigo pagando, los propietarios me toman a cachondeo. Me puedo negar a pagar? Qué soluciones tengo?

Por favor, agradezco cualquier ayuda que me brindéis...

Muchas gracias de antemano.

Angeles

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