¿Tiene costes un estudio de solvencia de un inquilino para un seguro de alquiler?

Quiero contratar un seguro para un alquiler con opción a compra.
Todos los tramites de la operación se harán a través de una
inmobiliaria. Ellos me han dicho que un estudio de solvencia del
inquilino es vinculante y se ha de pagar este servicio a la compañía de
seguro sea apto o no ¿es cierto esto?.
También me han comentado
que me desaconsejan un alquiler con opción de compra y que es preferible
un contrato de compra de pago aplazado que así me ahorro el seguro y
los pagos serán mediante letras de cambio o pagarés, ¿esto es una venta?
¿el futuro dueño de la vivienda tiene que pagar el impuesto de
trasmisiones patrimoniales en el momento de la firma del contrato de
compra aplazado? ¿qué es mejor: esto último o un alquiler con opción de
compra?
Sobre todo me interesa saber más sobre si un estudio de solvencia tiene algún gasto por mi parte.
Gracias.