Subrogación contrato de alquiler

Buenas noches y gracias por anticipado, mi padre era el titular de un contrato de alquiler del año 1959, el 20 de marzo de este año falleció y en fecha 12 de mayo presentamos ante la empresa propietaria (escrito sellado, fechado y firmado el recibí por la secretaria de la empresa) escrito y documentación necesaria para la subrogación a favor de mi madre. Hoy mismo me han llamado para darme un documentación que ha consistido en un nuevo contrato en el cual hay un párrafo el cual dice "queda resuelto y sin efecto alguno el anterior contrato de arrendamiento". Evidentemente mi madre no piensa firmarlo. Le han cobrado el mes de junio de alquiler aunque el recibo viene a nombre de mi padre. ¿Tiene el propietario un plazo para denegar la subrogación?