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La entidad financiera ha visto incrementada la garantía que tenía, puesto que antes sólo había un solar, y ahora el solar tiene una vivienda y un local. Lo que TIENE QUE HACER en primer lugar es la escritura de obra nueva y división horizontal, a fin...

Por supuesto que se puede hacer una cesión de uso, una permuta de usufructos, un doble arrendamiento... Hay muchas opciones. Hay que estudiar si el valor de ambos inmuebles es similar o no, y si habría que compensar una al otro. Si tienen ambos...

Siempre se puede negociar con los bancos, pero en principio, estos no están obligados a nada. Habitualmente al suscribir una hipoteca se exige un seguro de vida (que cubre asimismo la contingencia de invalidez o incapacidad), que, en casos como este,...

Que haya una hipoteca (o más) no significa que se deban. La hipoteca es una garantía de devolución de una deuda. La deuda puede estar pagada, en cuyo caso lo único que habría que hacer es cancelar la hipoteca (lo hace el banco, previa petición y...

Si que tiene suelo, que es el 2,5 %. Sobre ese tipo se le suma el DIFERENCIAL (búsquelo en la escritura). A partir del mes que viene probablemente, ese suelo desaparece, por lo que notará usted una rebaja sustancial en los intereses, puesto que se...

Al banco no le interesa que amortice, porque así usted sigue pagando intereses. Lo que se amortiza no se lo desgrava de ninguna forma, pero lo que obtiene con esos 30.000 € tributa en el IRPF, así que la rentabilidad que le pueda obtener no es tanta...

No confunda hipoteca y deuda, son dos cosas distintas. Lo que usted y su ex deban lo van a seguir debiendo minorado en el importe que el banco pueda obtener por la ejecución de la hipoteca. Y con el resto de dudas pasa lo mismo, las seguirán...