Inmoabogado

La propuesta del comprador no debe ser aceptada por cuanto: a) Supondría que los vendedores tendrían un considerable incremento de patrimonio en el IRPF, por el que tendrían que pagar cerca de 6000 € a Hacienda (algo a todas luces absurdo) b) Sería...

Magda G. respondió: La sustitución vulgar, tiene lugar cuando una persona que tiene derecho a una herencia no la puede aceptar, cosa que sucedería si ella hubiera muerto o estuviera incapacitada. Si renuncia y hay otros herederos, su parte pasa a los otros herederos, a...

La entidad financiera ha visto incrementada la garantía que tenía, puesto que antes sólo había un solar, y ahora el solar tiene una vivienda y un local. Lo que TIENE QUE HACER en primer lugar es la escritura de obra nueva y división horizontal, a fin...

Pues dependerá del seguro y de las coberturas contratadas. En primer lugar, si la cerradura no está forzada no habrá sido un robo, sino un hurto, que no se asegura igual que un robo. Es más, habitualmente el hurto solo se cubre en determinadas...

Por supuesto que se puede hacer una cesión de uso, una permuta de usufructos, un doble arrendamiento... Hay muchas opciones. Hay que estudiar si el valor de ambos inmuebles es similar o no, y si habría que compensar una al otro. Si tienen ambos...

Siempre se puede negociar con los bancos, pero en principio, estos no están obligados a nada. Habitualmente al suscribir una hipoteca se exige un seguro de vida (que cubre asimismo la contingencia de invalidez o incapacidad), que, en casos como este,...

Que haya una hipoteca (o más) no significa que se deban. La hipoteca es una garantía de devolución de una deuda. La deuda puede estar pagada, en cuyo caso lo único que habría que hacer es cancelar la hipoteca (lo hace el banco, previa petición y...

Usted no tiene por qué irse y la inmobiliaria no puede echarle de ninguna manera. Los problemas que tenga con su expareja son asunto suyo. No puede denunciar ni falta que hace, porque no ha hecho nada, solo ha pedido que se vaya. Con no hacer caso,...

No entiendo por qué su madre puede estar hipotecándole su vida. La vivienda entiendo que es suya. Pues si usted la hereda, mira qué bien... No veo ningún problema.

Lo siento, creo que ya le he dado una orientación sobre lo que debe hacer, pero no voy a redactar ningún escrito ni a darle forma a uno que usted haga.

Faltan algunos datos importantes: si el piso es de sus padres, o en parte de su madre, NO SE PUEDE VENDER puesto que hay que contar con su consentimiento, y teniendo alzheimer, habría que incapacitarla judicialmente con carácter previo. El motivo...

Si la Junta de Propietarios adopta una decisión usted debe cumplirla. Eso sí, si cree que es injusta puede recurrirla, aunque para eso deberá hacer constar su oposición a dicho acuerdo en el acta. Eso sí, si lo decide la Junta, no el Presidente, que...

Puede dirigirse a cualquier otra oficina o bien remitir un burofax.