Compensacion para inquilino que deja vivienda
Tenemos un piso a nombre de una SL, alquilado por un contrato de vivienda habitual a un matrimonio . Queremos vender el piso y hemos negociado una cantidad de dinero para que la terminacion del contrato ante de finalizar la ultima prorroga . La pareja esta legalmente separada, aun así ambas partes van a firma la terminación del contrato. En un documento paralelo hay que confirmar el recibo de la indemnización en la cuenta bancaria por transferencia. Se nos planta este problema - el dinero esta íntegramente destinado a la mujer. El hombre lo renuncia. Nos facilitan una cuenta bancaria solo en nombre de ella. Las opciones - 1) el documento del recibo de la indemnización va solo en nombre de ella porque solo cobra ella. 2) El documento va en nombre de los dos, pero el pago va a la cuenta de la mujer. En este caso se podía añadir la expresa renuncia de el, que no reciba ninguna parte de la indemnización.
¿Cuál de estas opciones es "mas limpia" cara a Hacienda y la legalidad en si? ¿Hay otra opción mejor?
2 respuestas
I. Hola Compañer@, en mi caso no soy conocedor, ni por desgracia durante la tarde logré encontrar información válida sobre el tema que plantea pero, en caso de que no llegasen respuestas de expertos en los siguientes días, quisiera ofrecerme para trasladar su consulta a una o varias personas conocedoras de este ámbito, sólo quería comentarle esto y dejarle la imprecisa inprecisa información que vi, disculpe las molestias, ánimo.
https://simarroabogados.com/blog/desistimiento-contrato-alquiler-por-inquilino/
https://www.mundojuridico.info/el-divorcio-de-los-inquilinos-en-los-arrendamiento-de-vivienda/
https://desahucioinquilinos.es/blog/desistimiento-contrato-alquiler/
https://www.marinymateoabogados.es/alquiler-divorcio-separacion/
https://www.bufetevelazquez.es/desistir-contrato-alquiler/
https://www.advancing.es/blog/gestion-alquiler/penalizacion-rescindir-contrato-alquiler/
https://www.heuraadvocades.com/derecho-de-familia/arrendamiento-y-ruptura/
Ese dinero me imagino que formará parte de un acuerdo amistoso, sin capacidad alguna para obligar a nadie; él si ya no vive en el piso, estará ya deseando dar por terminado el contrato, y cualquier responsabilidad al respecto; la que se va un poco anticipadamente es ella; yo creo que se lo podrías dar en mano a ella, y asunto concluido, cuando firméis la renuncia o el fin del contrato, día en el que me imagino que ella ya te tiene que dar las llaves y estar fuera del piso. No creo que haya que agobiarse con papeleo inútil.