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Subvención

Experto:
Usuario:
Fecha: 20/05/2005
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Subvenciones
19/05/2005
estelalo, usuario preguntando en Subvenciones
Usuario
Estoy comprando una VPO de 2ª mano, con autorización de venta, y es mi primera vivienda. Tengo ingresos menores a 2,5 SMI. Tengo dudas sobre cómo tramitar las ayudas: ¿La solicitud de ayudas o subvenciones debe ser anterior a la Escrituración? Si fuese posterior, ¿debo hacer una primera escritura con el Banco, y luego cuando estén otorgadas las ayudas (sobre todo la de los intereses), hacer una nueva escritura que refleje la nueva tasa de interés?
Gracias.
Estela
20/05/2005
estelalo, experto respondiendo en Subvenciones
Experto
Las ayudas es mejor que las tramites con contrato de compraventa, te reconocen las ayudas y el préstamo. Entonces el préstamo que te concede el banco ya es un préstamo subsidiado con ayudas. Si las solicitas con escritura, habrás tenido que firmar la escritura y por tanto un préstamo libre; luego te reconocerán las ayudas y tendrás que llevar la resolución al banco y te harán un novación mofificativa para adaptar tu préstamo libre al cualificado (con un coste extra). Un saludo
20/05/2005
estelalo, usuario preguntando en Subvenciones
Usuario
Gracias por tu respuesta.
¿Cuánto demoran las ayudas? Porque no creo que los vendedores estén dispuestos a esperar mucho tiempo para escriturar, ya que ellos a su vez deben amortizar otro préstamo con el producto de la venta del piso.
Saludos,
Estela
20/05/2005
estelalo, usuario preguntando en Subvenciones
Usuario
Muy Bien. Me ha sido de gran utilidad
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