¿Qué ocurre si el presidente se niega a firmar el ata?

Buenas tardes Pholmo mi duda es ¿puede un presidente de comunidad negarse a firmar un acta? .El administrador ya ha redactado el acta de la ultima reunión pero teme que el presidente no lo quiera firmar, debido a que este"el presidente"quería poner una valla delante de su casa alegando que ese terreno es suyo. Según plano de la urbanización fin de obra debidamente sellado por el colegio de arquitectos se ve claro que ese terreno pertenece a toda la comunidad, los 20 vecinos lo ven muy claro excepto el presidente que sigue insistiendo que ese terreno es de su propiedad. Como este tema constara en el acta el administrador teme que el presidente no lo quiera firmar. ¿Qué pasos debemos seguir entonces? ¿Vale solo con la firma de administrador? Muchísimas gracias por su tiempo y reciba un cordial saludo de este que le escribe Juan Navarro.