Más sobre entrada a finca

Hola de nuevo. Después de su último consejo, fuimos al registro para ver todos los datos de mi finca y la del vecino y también por ver si aparecía alguna otra entrada como entrada natural y resulta que la entrada natural es la que está en la finca del vecino y además esa finca no está registrada, y el dueño actual no aparece por ningún lado, parece ser un heredero que no ha hecho aceptación de herencia, en este caso ¿valdría un documento privado? ¿Se puede hacer algo a nivel de notario? Para que en un futuro no nos reclamen nada. Gracias por su atención.

1 Respuesta

Respuesta
1
Deberéis acudir a un notario para realizar una escritura en la cual se establezca la existencia de una servidumbre de paso sobre esa entrada del vecino para que puedas pasar a tu finca.
Una vez hecho esto habrá que inscribirla en el registro de la propiedad como carga sobre la finca, aunque es posible que el registrador no lo permita si tu vecino no acepta la herencia y pone la finca a su nombre.
Si es así y tu vecino no quiere aceptar la herencia, podréis guardar copia de dicha escritura cada uno como justificante hasta que el o sus herederos hagan la partición de la herencia y la inscriban en el registro de la propiedad.

Añade tu respuesta

Haz clic para o

Más respuestas relacionadas

Aceptación de una herencia por parte de un hijo

MI señora en el testamento deja la legitima estricta a uno de sus hijos, y nombra heredero universal de sus bienes a su otro hijo. A mi me deja el usufructo vitalicio de todos su bienes protegiéndome con clausula socini. Mi pregunta es: si el hijo...
2 respuestas

He recibido un dinero por herencia y voy a comprar una vivienda. A efectos fiscales

Que me conviene a efectos fiscales:notificar en escritura de compra venta de vivienda que empleo este dinero para comprarla_ detallando la cantidad con documentos legales- o bien no notificando en escritura de donde procede el dinero.
3 respuestas

Ahijado

Soy juan, mi padrino falleció hace unos años, y en vida el me dejo a cargo de un inmueble, pero no hay nada a mi nombre. El no tenia hijos, hermanos, solo una tía quien es la que se quedo con toda las propiedades y sin testamento firmado alguno....
5 respuestas

Que prevalece el usufructo o la herencia sobre una propiedad

Un persono hace testamento y deja en usufructo vitalicio una vivienda y años más tarde hace otro testamento y deja la vivienda a una hija. Mi pregunta es si se pierde el usufructo de la vivienda al realizar otro testamento a favor de su hija, o si el...
4 respuestas

Renuncia de una herencia a quien va a parar

Soy el heredero universal de un testamento, hay un inmueble en el testamento que es de cuatro propietarios, mi madre fallecida y tres tías, yo renuncio a la herencia y les pasa automáticamente a mis hijos, ellos también renunciaran a la herencia,...
3 respuestas

¿Es posible repartir un piso entre los herederos en vida?

Tengo muchas dudas sobre como explicar lo que necesito saber, incluso si está bien planteada la pregunta pero intentaré explicarme lo mejor posible. Mi madre tiene un piso que es donde ella vive actualmente (mi padre ya falleció hace años) y me...
2 respuestas

¿Puedo vender mi parte de inmueble que se compró mediante una compra - venta ficticia?

Somos 3 hermanas, y dos de nosotras hemos estado cuidando de nuestros padres hasta su fallecimiento día y noche, mientras que otra no ha querido saber nada de ellos desde hace más de 25 años. Por cuidarles nos escrituraron su vivienda y un par de...
2 respuestas

Como pagar la compra de una casa

Me han ofrecido pagar en negro cierta cantidad de la compra de un piso. ¿Sé qué mucha gente lo hace . En caso de aceptar como seria más seguro hacer la entrega de dinero? La verdad no veo claro qué me puede pasar .
1 respuesta

Puedo adquirir una quinta parte de una finca rustica por usucapión ?

Podría adquirir una quinta parte de una finca rustica por usucapión ya que el dueño de dicha parte ha fallecido y los herederos están desaparecidos. El recibo de contribución lo pago yo desde la adquisición de la finca en el año 1993. La finca es...
2 respuestas

Mi hermano pidió préstamo reconocido a mi madre ella falleció queremos nos devuelva el dinero

Mi hermano debe devolvernos el dinero que le pidió a mi madre con deuda reconocida por el. ¿Ahora fallecida? Somos dos hermanos más! ¿Es mucho dinero ahí alguna forma de que nos devuelva el dinero?
2 respuestas