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Respecto al modelo de opción de compra si que tengo un modelo pero habría que adaptarlo a la situación en cuestión. En cuanto al tipo de aval bancario, vale cualquiera, pero lo importante son las condiciones: si determinado día, no se ha satisfecho el precio, el aval se puede ejecutar automáticamente. Para ello, la redacción del aval tendría que ser muy precisa.
En cuanto a la última pregunta, no es sencillo obligarle a abandonar el local, ya que si no se quiere ir, tienes que acudir al Juzgado por narices, lo cual ralentiza las cosas, por lo que lo mejor es redactar el aval muy bien, complementado con el contrato y establecer una fecha límite de pago, para poder ejecutar el aval y olvidarte de problemas.
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