nacholon

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30 años en banca, tecnico en hipotecas, con sus correspondientes cambios en las mismas por separaciones, parejas de hecho con pisos comprados al 50%, ademas de asesor inmobiliario en compra-ventas y alquileres de inmuebles
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Respuestas en Hipotecas

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Recortar plazo de hipoteca

Ten en cuenta que todo lo que amortizas en el año si excede de unas cantidades no te lo puedes desgravar por tanto vaa dpender mucho de tus ingresos para que te compense amortizar una cantidad fuerte, bien es cierto que dejaría de pagar intereses per...
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Subrogar de convenido a libre

Un préstamo protegido NO ES SUBROGABLE hacia otra entidad a libre lo que si es NOVABLE a libre dentro de la propia entidad donde esta Y UNA VEZ EN LIBRE ya se puede subrogar. Bien cancelar y formalizar de nuevo efectivamente
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¿Actuación del banco respecto un aval

Caso de impago si la vivienda de tus padresesta hipotecada pueden presentar demanda y ejecutar la subasta por lo que dicha vivienda responde en el total hipoteca y desvincular el aval tendría que vertoda la escritura para ver si una vez amortizados...
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Negociación Hipoteca para muy expertos

La ampliación del plazo si el banco te la consiente es gratuita total PERO... si ademas del plazo cambias cualquie otra cosa (si elbanco te lo consiente) entonces ya pagas por todo.
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Hipoteca

En que caso de llegar a subastar la vivienda y no cubrir la totalidad de a deuda reclamada podrían ir contra tus bienes presentes y futuros, amen de salir en todas las bases de morosos con el trastorn que eso puede ocasionarte en un futuro a la hora...
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Objeto del préstamo

A los efectos del banco no tiene ninguna transcendencia el hecho de que sea vivienda habitual o no, es más bien porque para CAPTAR SUBROGACIONES en su central les puedan exigir ue sea sobre VIVIENDAS HABITUALES o sea que entiendo es más bien algo...
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Subrogación de hipoteca y donación.

Si tu subrogas la vivienda sigue respondiendo efectivamente de la propia deuda por la hipoteca que tiene, eso ya te lo debí de comentar, si ademas HOY MISMO ya tiene anotado algún embargo TAMBIÉN RESPONDE DE EL pero no de otras deudas que no se hayan...
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Novación

En una novación SE PUEDE CAMBIAR TODO por lo que con ese + 0,25 que tienes QUE YA LO QUISIERAN MILLONES DE HIPOTECADOS ¿no se para que quieres la novación? Pero te van a intentr clavar de todo y subirte el diferencial y no tienen ninguna obligación...
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Recargo en la hipoteca

Es legal y no se puede cambiar la fecha de cobro porque alteraría TODA LA VIDA DE LA HIPOTECA es decir todo el cuadro de amortización FUTURO y también EL PASADO. ¿A lo mejor te seria más barato pedir un préstamo personal del importe de dos cuotas y...
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Revisión préstamo hipotecario

La opción B es algo que seguramente tendrías prvisto en la escritura para alguna revisión y te lo ofrecen y quiere decir que si optas por esa opción te aplicaran el IRPH + 0,50 FIJO para los tres próximos años, YO TAL COMO ESTÁN LAS COSAS NO LO HARÍA...

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