joaquinrubio

Te sugiero que dirijas tu pregunta a la sección de contabilidad.

La ganancia en la venta de su vivienda está exenta en el IRPF siempre que esta se destine, como es su caso, a la compra de una nueva vivienda habitual. El único impuesto que afecta, y no a la que venda si no a la que compre, es el de transmisiones...

En el IRPF se pueden deducir todos los gastos necesarios para el desarrollo de la actividad. En IVA además han de provenir de bienes totalmente afectos, es decir si se realiza la actividad en casa, no sería válido imputar la mitad del teléfono...

Efectivamente puede Vd. tener problemas en función de la cantidad de préstamo que solicite, difícilmente el banco le prestará un importe superior al 85% de 19.500.000.

Depende de la cantidad que percibió. Si ha ganado menos de 3.500.000 Ptas al año de un solo pagador no tiene obligación de hacer la declaración, aunque lo normal es que le compense hacerlo pues le saldría a devolver.

Lamento mucho no poder ayudar pues como Vd. sabrá cada comunidad gestiona estas operaciones de forma distinta y como mi comunidad es la madrileña no me atrevo a darle la solución aquí ya que puede no ser de aplicación en Cantabria. En cualquier caso...

La venta del piso esta sujeta al impuesto sobre la renta, pero como es vivienda habitual, y se vende para financiar la compra de otra vivienda habitual, el incremento que se genere estará exento. La compra está sujeta al impuesto de transmisiones y...

Debe legalizar los libros contables, tanto el diario como el de cuentas anuales. Si, por supuesto ha de llevar balances.

La operación está gravada en el impuesto sobre actos juridicos/societarios. Para el socio no tiene consecuencias. Para la sociedad habría que ver más cosas, pero en principio parce que tras 6 años de pérdidas es más que necesario.

No, las comunidades están exentas de declarar por este concepto, ya que la obligación se traslada a los comuneros en la proporción que corresponda, quienes se deducirán las retenciones soportadas.