jemilio

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He trabajado más de 30 años en un banco, conozco los pormenores de los préstamos, hipotecas, depositos, servicios,
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Respuestas

¿Financieras qué piden prestamos prescritos?

Te respondo con la experiencia que tengo en estos casos. Hay empresas que compran deudas a los bancos por una mísera cantidad y que después intentan cobrar como sea. Suelen ser préstamos que los bancos han dado por incobrables. Si le han llamado...

Ampliación de hipoteca

Te recomiendo que visites esa web, tienes un excelente calculador de cuotas de hipoteca que te dará todos los resultados que necesitas para hacer tus números. http://www.euribor.com.es/simulador-hipotecas/ En cuanto a lo que pagarás a euribor+0.75...

Pagar mi parte del crédito

Lo siento mucho, pero no se puede hacer lo que tu quieres. Los dos sois responsables del pago total de la deuda y se la reclamarán al que vean que paga más fácilmente, es decir, a ti por lo que he entendido. Eres responsable del pago total del...
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Cancelación Registral de hipoteca

Me parece que ese importe que te han dado es una "pasada de muy largo" El banco tiene la obligación de firmar lo que se llama "carta de pago", donde declaran ante notario que han cobrado el importe integro del préstamo. Lo único que hay que hacer...
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Hipoteca bonificada y cuenta nomina

Podrías perder la bonificación si dejas de tener la nómina domiciliada, no importa el importe que cobres ni si es del inem, pero hay una pequeña trampa por si dejas de cobrar una nómina. Me explico, los bancos no pueden controlar todas las...
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Voy a hacer una importante amortización de la hipoteca que poseo

Lo más interesante económicamente es amortizar recortando el plazo, es decir, seguir pagando la misma cuota. Pero tienes que valorar también si quieres seguir pagando lo mismo y quitarte de encima esa carga cuanto antes, o si prefieres combinar las...
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Gastos de subrogación

Seguro que habrá un gasto o comisión bancaria. Dicha comisión está en la escritura que el promotor firmó en su día con el banco para financiar la construcción de las viviendas. Si el promotor lee el apartado de comisiones aplicables al cliente que se...
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Reducir años hipoteca

En cuanto a coste total, compensa y mucho. Ten en cuenta que te ahorras el pago de los intereses de esos 6000 euros durante muchos años. Pero, siempre tienes que tener en cuenta que es una decisión personal. Hay personas que prefieren tener un...
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Ayuda Gastos Hipoteca y Compraventa

Hay un error en tus cálculos. El impuesto AJD en la hipoteca es el 1% pero no sobre el principal del préstamo. Este impuesto se aplica sobre la mayor cantidad que figura en la escritura de préstamo. Se aplica sobre lo que se llama "total...
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Gastos surrogacion

No hay gastos de constitución de hipoteca puesto que ya está hecha y tu no pides ninguna modificación. Los únicos gastos son los de : notaria, impuestos, registro de la propiedad y comisión bancaria. Lo mejor que puedes hacer es ir a la oficina del...