El Fede

Lo primero es que la planta alta y la planta baja, no sean la misma finca. O sea, que esté hecha la división horizontal. Que cada planta tenga su referencia catastral y pague su recibo del IBI, diferente de la otra planta. Entonces, si es así, si que...

Todo dependerá de las relaciones familiares y de si alguno de los hermanos reclama su parte. Lo primero, decirle que si su padre fallece y hay saldo en una cuenta con su madre, la mitad del saldo es de cada uno. El 50% es de su madre y puede...

Pues lamento decirle que la cosa está complicada, y por diversas razones. Lo primero (que no lo dice) sería que indicara si hay más herederos. Porque si es hija única, la cosa se facilita mucho. Pero si hay otros herederos, está muy complicado. Lo...

Primero le voy a decir lo que marca la ley. Tiene su padre que ir a un notario a hacer la declaración de herederos. Dinero. Luego, la escritura de aceptación de herencia. Dinero. Luego, pagar los impuestos de sucesiones. Dinero. Luego hacer la...

La ley especifica que los vendedorespagan la plusvalía al ayuntamiento, que en su caso será muy poquito, pues soo es desde el 2008. Los compradores son los que han de pagar el impuesto de trasmisiones que es el 8% sobre la cantidad que escrituren....

El usufructo ni se puede vender, ni donar, ni dejar en herencia. El usufructo desaparece justo en el mismo momento en el que el usufructuario fallece. El usufructo no es propiedad. Hay un propietario que es "nodo propietario". "nudo" es solo porque...

Pues no se que contestarle, porque lo que dice es contradictorio. Dice: "ha salido a subasta". Una cosa es "ha salido a subasta" y otra "se va a subastar". O hay sentencia de que se va a subastar en breve. Parte de su pregunta se la contesto ya. No...

Yo le aconsejaría que se leyera bien los testamentos. Creo que las cosas no son como usted las plantea (con perdón). La legítima (estricta) es un tercio de la herencia, pero la ley dice que es a dividir entre los hijos a partes iguales. Por tanto, la...

Le aconsejo que haga ahora el seguro de vida. Usted ha firmado ante notario un préstamo hipotecario con unas cláusulas que las dos partes han de cumplir. Lo lamento pero no hay ninguna ley que diga que en ciertos casos se puede "paralizar" el pago de...

Usted ya conoce seguro, ese dicho famoso español que dice "las palabras se las lleva el viento". Y eso es lo que pasa en este caso. La ley es muy clara. Y las leyes se hacen para cumplirlas y para aplicarlas y que sean respetadas. Cuando una persona...