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Derecho y Leyes
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Dudas sobre procesos de compra-venta de casa
A tod@s. Tenemos una casa reservada a un particular de palabra, sin contrato y sin dinero, de momento (estamos esperando para que nos digan en cuanto la tasan). Y a la vez, tengo yo mi casa reservada a unos compradores irlandeses, pero como la vendí...
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Derecho y Leyes
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Desacuerdo con contrato de compra venta de vivienda nueva
He visitado una vivienda de nueva construcción con la promotora y para poder reservarla me exigen para reservar que les haga una transferencia de 3000€ y que firme el contrato de reserva, yo realizo la transferencia pero les pido que me envíen el...
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Derecho y Leyes
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Comprar piso de segunda mano que forma parte de una cooperativa a un particular
Quiero comprar un piso de tres años de antigüedad que forma parte de una cooperativa, durante x años se paga una cuota fija, sin necesidad de hipoteca. En el momento que yo comprará el piso, pagaría todos los meses esa misma cuota, durante los años...
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Derecho y Leyes
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¿Qué representan estos "cargas de la finca" que figuran en la nota simple del Registro de la Propiedad?
Estoy sopesando la compra de un terreno en Madrid y en la nota simple del Registro de la Propiedad correspondiente a la finca figuran como CARGAS DE LA FINCA las siguientes: Por razón de la matriz 6081 Afecta al pago del impuesto durante el plazo de...
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Hipotecas
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Vender o hipotecar un porcentaje de un piso.
¿Alguien sabe si es posible vender o hipotecar un 12,5% de un piso? Y de ser posible, ¿Alguien sabe como se ace? Soy propietario junto a varios hermanos, llevamos años ablando de la venta del piso entero pero no llegamos a nada y necesito el dinero...
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Alquileres
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Gastos y costes de venta de un piso.
Estoy pensando en vender mi piso y tengo una posible compradora. Me gustaría saber aproximadamente el importe de los gastos e impuestos que hay que pagar tras la venta para saber aproximadamente cuánto dinero me quedaría a mi. El piso tiene pendiente...
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Derecho y Leyes
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¿Puedo absorver/adquirir dos tercios de una finca rustica siendo propietario de un tercio proindiviso?
En primer lugar daros las gracias por adelantado por las posibles respuestas y felicitaros por la labor que hacéis con gente como nosotros que tenemos problemas o dudas de legislación o procedimientos y nos ayudáis. El caso que nos ocupa es el...
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Inmobiliaria
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Más concreto: ¿Qué es familiar en primer grado de consanguinidad? (L. Arrd. Urbanos cap II art. 9.3), ¿Incluye hermano del dueñ?
¿Quieren echarme ya mismo porque me comunicaron (con 3 meses y a mi correo electrónico) que el hermano del arrendador tiene que ocupar al vivienda y que por la ley de arrdmtos urb. Tengo qué irme?, pero leo ahora que primer grado son solo padres e...
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Derecho y Leyes
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¿Solo un familiar en primer grado de consanguinidad (y no hermanos), permite resolución del contrato alquiler antes de 3 años?
Un abogado afirma que si, dos meses antes me avisa el que me alquila por correo electrónico de que un hermano suyo desea ocupar la vivienda, llevo dos años en alquiler ¿Debo irme?, porque yo leo que desde 2013 es solo por familiar en grado directo de...
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Hipotecas
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¿Pueda aportarse al capital social de una S.L. Un inmueble sobre el que pesa una hipoteca?
Si un particular (persona física) es dueño de un inmueble (un terreno o una casa) que ha adquirido mediante una hipoteca de la que aún le quedan muchos años por seguir pagando, ¿Podría aportarlo al capital social de una empresa (una S.L., por...