He heredado una casa con inquilino de renta antigua, ¿Puedo actualizar la renta?

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Queremos comprar una segunda residencia para alquilar. Las condiciones del banco si ampliamos la hipoteca actual sobre la casa que ya tenemos son de 1,05 + euribor y si pedimos segunda hipoteca serís euribor + 1,21. El problema que planteo es. Cuando...
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¿Cómo funciona el alquiler? Me gustaría alquilar una vivienda.

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