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Vecino moroso que abandona el piso
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Motivos para rectificar acta comunidad de propietarios
En una junta celebrada en mayo del año pasado un vecino insultó, se hizo constar en acta y el segundó le demandó. Se celebró otra junta en el mismo mes y otra a principios de este. En esta última el vecino que insultó ha pedido que en la próxima se...
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¿Se puede quitar el servicio del ascensor en una comunidad de vecinos/propietarios?
La situación es la siguiente: somos 5 propietarios en un edificio compuesto por un bajo y 4 plantas, yo llevo viviendo aquí desde el 2010, el edificio tiene muchos años y hace más de 10 años se instaló un ascensor pues porque había dinero y era una...
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Cambio de pago de cuotas igualitarias a porcentuales con gasto de agua
Somos una comunidad de propietarios de solo tres vecinos en la que una vivienda tiene el 47% de cuota, otra el 29% y otra el 24%. Desde su creación hace unos 16 años se dejó inscrito en el libro de actas (no en los estatutos) “1er. Punto: la cuota...
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¿Puede la comunidad prohibir ceder la plaza de aparcamiento a alquilados estudiantes?
Soy propietaria de un piso en una comunidad con un parking privado pero sin plazas numeradas. Yo estoy pagando por 2 plazas (he pagado doble para todos los arreglos que se han hecho en el aparcamiento). Este año he tenido que alquilar el piso a unas...
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Cucarachas en las cocinas de viviendas
Hace unos días me indicó un propietario que tenía cucarachas en la cocina, del tipo alemanas y/o del café habituales en esos lugares y que ya estaba cansado de echarles Cucal sin gran resultado y quería que se fumigara la comunidad. Como presidente...
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Es imprescindible esperar 1 mes después de tomar el cargo de Presidente
En mi anterior pregunta me dice que un mes después de ser Presidenta de la Comunidad es cuando tengo que solicitar al Juez la exención del cargo. ¿Puedo solicitarla ahora y en Enero que es cuando es el cambio de Presidencia presentarlo ante mi comunidad?.
2 respuestas
¿Todos los vecinos tenemos que pagar los mismo por una derrama para reparar la fachada?
Acabo de comprar un piso en un bloque compuesto de 25 vecinos más un local. Todos los vecinos pagamos la misma cuota de 400 euros anuales menos el local que paga 200 euros. Mi piso concretamente tiene tres habitaciones, pero me he enterado que hay...
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Moroso plaza garaje. Banco vende. Comprador no asume la deuda
En mi comunidad tenemos unas plazas de garaje. Una empresa compró una hace varios años, no ha pagado y ha acumulado deudas. El banco la puso a la venta. El nuevo propietario dice que no reconoce toda la deuda, que por ley son sólo tres años y el que...
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Se puede demandar al administrador de fincas aun habiendo aprobado las cuentas la comunidad
Las cuentas del año 2015 2016 y 2017 tienen fallos que perjudican gravemente los intereses de la comunidadse puede demandar por administración desleal gracias saludo
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Es obligación del administrado proporcionar llave de una zona comunitaria?
Un edificio donde pisos y aparcamientos son en escrituras elementos independientes, estando en una única comunidad, por lo tanto el parking es zona común. ¿Tengo derecho a pedir llave al administrador aunque no tenga plaza de aparcamiento? En el...
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