Usufructos y nudas propiedades

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¿Como calcular el valor de adquisición de un piso heredado para declararlo en el IRPF al alquilarlo?

Caso típico de matrimonio donde fallece el marido y la mujer obviamente mantiene su 50% de propiedad y hereda el usufructo del 50% del marido, repartiéndose sus 2 hijos el 50% de Nuda Propiedad, 25% cada uno. En la adjudicación de herencia se valora...
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Herencia de viuda sin hijos

Mi hermana ha quedado viuda sin hijos. Su marido no tiene hermanos pero los padres aun viven. La única propiedad que tienen es la vivienda comprada en gananciales. Según nos dicen, los herederos son los padres por lo que heredarían la mitad de la...
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Derecho de herencia en Cataluña

Fallecido mi padre, sin dejar testamento, casado en separación de bienes, firmamos en su día la aceptación de herencia mi madre, mi hermano y yo. La vivienda familiar ahora ha sido vendida. Del 50% de mi padre, ¿Qué porcentaje corresponde al...
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Herencia de nuda-propiedad con hermanos y usufructo

En 1973 acepto la herencia de la madre de la nuda-propiedad de unos pisos juntamente con mis otros hermanos ( en total somos 4), limitado por la facultad de disponer del usufructo por parte del padre, al morir este en el 2010, hay una actualización...
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Registrar fincas tras fallecimiento de usufructuario

Estoy haciendo la Consolidación de dominio tras fallecimiento de usufructuario. Ya he pagado el impuesto a la agencia tributaria. Tengo entendido que no estoy obligada a registrar ahora mismo las fincas. Mi pregunta, si encontrara un comprador para...
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¿ Como se renuncia a un usufructo?

Soy propietaria del piso que heredé de mis abuelos maternos. Mi madre falleció hace muchos años así que mi padre tiene el usufructo del 8,33%. Ahora voy a vender el piso y nos gustaría resolver varias dudas. - ¿Mi padre tiene que figurar como...
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Cuándo se urbaniza en una parcela de la que eres usufructuario¿Te pertenecerían algunos de los inmuebles?

Querría saber que siendo usufructuario de una tierra urbanizable en usufructo voluntario sin fecha de expiración, cuando se construya en ella te pertenecerían parte de los frutos(pisos, garajes, etc), estando de acuerdo con ello el propietario de la...
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Que gastos hay que imputar piso arrendado

Para la declaraacion de renta de este año, tenemos un piso alquilado a una señora desde 01/01/2020 hasta 30/06/2020. Los gastos de comunidad, seguro de la vivienda, Ibi, residuos, etc, etc, se consignan por el total o hay que hacer la parte...
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Usufructo de dinero

Mi madre falleco hace 6años, dejo los bienes, repartidos entre los hermanos haciendo usufuctuario de todo, fincas y dinero( por ejemplo 30) a nuestro padre. Aceptado por todos en notaria. Ahora que ha fallecido nuestro padre, al preparar la...
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Coste de hacer usufructuaria a una hija

Tengo dos pisos y uno de ellos deseo hacer usufructuaria a mi hija. Ventajas:dejar de pagar renta imputable por 2ª vivienda, y que mi hija deje de pagar alquiler, actualmente lo hace. Inconvenientes:tengo que ir a notario y pagar AJD sobre la base...
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