Es válido un testamento si antes de morir una persona a vendido una cochera... ¿O ya no vale..?

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Mi tía soltera y sin hijos ha hecho testamento y me ha dejado a mí como heredera de su piso y todo lo que hay dentro. Las cuentas del banco para los hermanos. Mi pregunta es la siguiente: ¿Qué tengo que hacer para ejecutar ese testamento?, ¿Cuánto es...
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Si soy hija única, y muere mi madre sin testamento, y quedamos mi padre y yo, ¿Cómo se repartiría la herencia?

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¿Un legado forma parte de una herencia?

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