Obligaciones inmobiliaria

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Dación en pago con obligación de 3º

Una empresa inmobiliaria tiene 6 fincas gracias a la gestión de mi empresa y en contrato privado elevado ante notario se reconoce la cesión de derechos de unos metros a mi nombre libres de carga. Ahora la empresa inmobiliaria debido a unas líneas de...
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Renta antigua ,traspaso y extinción de contrato

Dispongo de una cochera de renta antigua, destinada ocasionalmente a almacén de productos de otra actividad que llevo ejerciendo desde 1970. Dicho almacén o cochera, nunca estuvo abierto al público, por lo que no conozco como encasillarlo en la ley...
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Comunicación previa prórroga contrato alquiler

Soy arrendador de un piso alquilado a una pareja. El contrato de alquiler tiene duración de 3 años y termina el día 30 de Junio de 2019. Como requisito para firmar el contrato, yo exigí la garantía de un aval bancario y los arrendatarios me...
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Alquiler con opción a compra de una vivienda

Hemos estado mirando mi novio y yo varias viviendas, y nos hemos decantado por una. Los propietarios la querían vender, pero Nosotros a través de una inmobiliaria hemos Conseguido que sea alquiler con opción a compra. Los propietarios nos piden...
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Cláusula de renuncia de traspaso ¿Sigue siendo válida?

Me gustaría saber, con respecto al traspaso de un bar que tiene un contrato de alquiler indefinido desde el año 1.972 lo siguiente:1. ¿Es válida la clausula recogida en ese contrato del año 1.972 en la cuál se renuncia al derecho de traspaso? Y en...
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Impago de alquiler y irpf

Tengo un piso alquilado y el inquilino me debe varios meses de alquiler del año 2012. Al hacer la declaración de la renta ¿Tengo qué poner como beneficios las meses que no he cobrado? Es que no lo tengo muy claro.
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Arrendador abusivo y demanda de impago

Tengo un local en alquiler desde hace dos años. Cuando lo alquilé era un basurero y lo he reformado y convertido en un bar de copas. Tenía una licencia muy antigua de café bar pero como ya digo el local estaba en desuso y tuve que reformarlo en su...
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Piso alquilado. Declaración Renta 2012

En agosto de 2012 puse mi piso en alquiler. Lo alquilé noviembre y diciembre. Querría saber qué tengo que meter en la declaración de la renta, ¿Los gastos desde agosto o desde que lo alquilé (comunidad de propietarios, etc)? ¿Qué cosas puedo...
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¿Cuál es la duración mínima del alquiler de una vivienda?

¿Cuál es el tiempo mínimo que tengo que estar en un piso? Voy a alquilar y el contrato es de 1 año por ahora, pero tengo qwu estar mínimo 6 meses. Eso es por ley? ¿O puedo pactarlo?
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Subida proporcional tasa de basura al inquilino

Soy propietario y tengo alquilada una vivienda y en una de las clausulas de revisión habla de la subido proporcional de la tasa de basuras e impto. De Ibi. He recibido notificación de la subida de Basuras pasa de 50 euros/2013 a 65 euros/2014, lo que...
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